Outro t\u00f3pico \u00e9 a import\u00e2ncia de estimular o desenvolvimento tecnol\u00f3gico da constru\u00e7\u00e3o. Isso j\u00e1 est\u00e1 previsto pelo programa de cr\u00e9dito lan\u00e7ado pelo Banco Nacional de Desenvolvimento Econ\u00f4mico e Social (BNDES), que vai liberar R$ 1 bilh\u00e3o para dar suporte a empresas que se envolverem na busca por novas tecnologias construtivas. “O \u2018Minha Casa, Minha Vida\u2019 podia estimular ainda mais essa quest\u00e3o.” Por fim, Souza cita a inport\u00e2ncia de incentivar a sustentabilidade nas dimens\u00f5es econ\u00f4mica, ambiental e social. “Para isso, as empresas que desenvolverem a sustentabilidade poderiam ter redu\u00e7\u00e3o de juros, como uma indu\u00e7\u00e3o a pr\u00eamios”, recomenda.
\nConstrutoras
\nA Rossi vai replicar os seus princ\u00edpios de qualidade e sustentabilidade nas constru\u00e7\u00f5es que se aplicam ao programa do governo. Segundo Rodrigo Martins, diretor do segmento econ\u00f4mico da empresa, “o nosso card\u00e1pio \u00e9 padronizado, n\u00e3o existe artesanato”. Do landbank que comporta at\u00e9 80 mil unidades residenciais, 4% ou 5% devem ser voltados para a menor faixa do projeto. “Mas isso depende das prefeituras, mercado e da velocidade das aprova\u00e7\u00f5es”, afirma.
\n“A economia de material n\u00e3o se transforma em lucro, a gente vai lucrar com a escala”, afirma Paulo Cury, diretor t\u00e9cnico da Cury. Ele afirma que a empresa utiliza materiais certificados nas constru\u00e7\u00f5es e, durante as obras, fazem reuso de \u00e1gua. “A manuten\u00e7\u00e3o dos empreendimentos \u00e9 indiferente se \u00e9 de 0 a 3 ou de 3 a 10. N\u00f3s \u00e9 que fazemos”, afirma. Cury diz ainda que tem medo de haver uma press\u00e3o inflacion\u00e1ria sobre os materiais e de faltar m\u00e3o-de-obra. “Al\u00e9m disso, ainda n\u00e3o foi definida como vai ser a administra\u00e7\u00e3o dos empreendimentos para fam\u00edlias de at\u00e9 tr\u00eas sal\u00e1rios. Acho que deveria ser feita por um \u00f3rg\u00e3o da Caixa e por uma administradora independente, como no caso do PAR [Programa de Arrendamento Residencial].”
\nAntonio Guedes, diretor de Novos Neg\u00f3cios da Cyrela Brazil Realty lembra que “as unidades constru\u00eddas pela iniciativa privada t\u00eam prazo de garantia conforme lei e \u00e9 de responsabilidade da pr\u00f3pria construtora”. Ele cita a Living, que n\u00e3o teve e nem ter\u00e1 altera\u00e7\u00e3o na descri\u00e7\u00e3o dos materiais a serem utilizados nas obras. No caso da Atua, bra\u00e7o econ\u00f4mico da Yuny, os fornecedores s\u00e3o os mesmos. “Vamos apenas mudar os materiais de acabamento. N\u00e3o acredito que o pessoal vai entrar no programa para piorar a qualidade das constru\u00e7\u00f5es.”
\nFonte: Gazeta Mercantil<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"