![](\"https:\/\/crea-am.org.br\/img\/upload\/not140613ed_panorama.jpg\")
Em atual per\u00edodo de transi\u00e7\u00e3o, o mercado imobili\u00e1rio brasileiro tem se transformado para atender \u00e0 demanda crescente por edif\u00edcios ambientalmente adequados. O Plano Nacional de Efici\u00eancia Energ\u00e9tica (PNEF), por exemplo, j\u00e1 prev\u00ea que a partir de 2030 todos os pr\u00e9dios residenciais brasileiros dever\u00e3o ter uma etiqueta de efici\u00eancia energ\u00e9tica. Os empreendimentos p\u00fablicos devem se adequar at\u00e9 2020, e os comerciais t\u00eam at\u00e9 2025.A nova regra \u00e9 um dos motivos pelos quais as certifica\u00e7\u00f5es s\u00e3o cada vez mais procuradas. No Brasil existem dois selos principais, o americano LEED (Leadership Energy and Environmental Design) e o AQUA (Alta Qualidade Ambiental), que somados certificaram 301 \u2018pr\u00e9dios verdes\u2019 em 2013 – um crescimento de 16% em rela\u00e7\u00e3o aos 259 do ano anterior, sendo que o estado de S\u00e3o Paulo representa 60% das certifica\u00e7\u00f5es LEED e 41% da AQUA.S\u00f3cio da Gipece Administra\u00e7\u00e3o & Participa\u00e7\u00e3o LTDA, Greco Paolo se antecipou \u00e0 exig\u00eancia do PNEF e realizou um retrofit verde completo (processo de revitaliza\u00e7\u00e3o, moderniza\u00e7\u00e3o e readequa\u00e7\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o existente) no Panorama Paulista Corporate e o transformou no primeiro edif\u00edcio sustent\u00e1vel com certifica\u00e7\u00e3o LEED Core & Shell da regi\u00e3o da avenida Paulista. O processo de revitaliza\u00e7\u00e3o manteve 80% da estrutura principal e modernizou a fachada com vidros de alta efici\u00eancia, que proporcionam uma economia de energia de 13%, instalou sistema de ar-condicionado de terceira gera\u00e7\u00e3o, que reduz o consumo de energia em 20%, e projetou um sistema hidr\u00e1ulico para reduzir em 30% o consumo de \u00e1gua.\u201cO mercado s\u00f3 tem a ganhar com essa transforma\u00e7\u00e3o. O retorno financeiro ao longo de 20 anos \u00e9 10 vezes maior do que o investimento adicional gasto na compra do im\u00f3vel\u201d, analisa Paolo. Desde 2007, quando o primeiro \u2018green building\u2019 do Brasil foi inaugurado, o mercado da constru\u00e7\u00e3o sustent\u00e1vel faturou R$ 16,3 bilh\u00f5es.\u00a0Conhe\u00e7a os principais itens que deram ao Panorama Paulista Corporate a certifica\u00e7\u00e3o LEED Core & Shell:1 – Vidros de alta efici\u00eancia. A nova fachada com vidros de alta efici\u00eancia proporciona economia de 13% no consumo de energia, por absorver menos calor e n\u00e3o sobrecarregar o sistema de climatiza\u00e7\u00e3o.2 – Ar-condicionado de terceira gera\u00e7\u00e3o. Reduz gastos com eletricidade em 20%.3 – Sistema hidr\u00e1ulico inteligente. Projetado para reduzir em 30% o consumo de \u00e1gua.4 \u2013 Reutiliza\u00e7\u00e3o da \u00e1gua. Uso da \u00e1gua descartada pelo ar-condicionado na irriga\u00e7\u00e3o dos jardins.5 \u2013 Ilumina\u00e7\u00e3o natural. N\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio acender as luzes antes das 17h no edif\u00edcio, devido ao projeto de ilumina\u00e7\u00e3o que aproveita ao m\u00e1ximo a luz solar.6 \u2013 Medidores individuais de \u00e1gua e energia. Com um medidor em cada andar, o locat\u00e1rio pode medir a energia por uso, sendo poss\u00edvel, dessa forma, identificar os maiores gastos.7 \u2013 Atendimento aos padr\u00f5es ecol\u00f3gicos de certifica\u00e7\u00e3o. Hoje, o empreendimento segue os padr\u00f5es LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) Core & Shell, selo concedido pela organiza\u00e7\u00e3o.Fonte: Portal Brasil Engenharia<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"