{"id":30419,"date":"2010-11-30T13:35:56","date_gmt":"2010-11-30T13:35:56","guid":{"rendered":""},"modified":"-0001-11-30T00:00:00","modified_gmt":"-0001-11-30T04:00:00","slug":"cadastro-nacional-de-imoveis-urbanos-pode-fornecer-cpf-de-imoveis-30419","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/crea-am.org.br\/creaam_site\/cadastro-nacional-de-imoveis-urbanos-pode-fornecer-cpf-de-imoveis-30419\/","title":{"rendered":"Cadastro nacional de im\u00f3veis urbanos pode fornecer CPF de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"


Entendendo o papel do Sistema Confea\/Crea de tamb\u00e9m proteger a sociedade, o Ibape apresentou no Col\u00e9gio dos Presidentes, em Gramado, uma ferramenta que pode fornecer informa\u00e7\u00f5es atuais, b\u00e1sicas e reais de im\u00f3veis e da regi\u00e3o, para que o leigo possa saber antecipadamente quais s\u00e3o as condi\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel que est\u00e1 alugando ou comprando. \u201cO CNAI \u00e9 um sistema de cadastramento das caracter\u00edsticas f\u00edsicas e de an\u00e1lise da habitabilidade e da qualidade sustent\u00e1vel de im\u00f3veis urbanos, desenvolvido em website (www.cnai.org<\/a>.br ), elaborado e conduzido por profissionais registrados no Sistema Confea\/Crea\u201d, esclarece o eng. Barros.
\nSegundo ele, as imobili\u00e1rias, construtores e incorporadores, muitas vezes, encontram dificuldades para fornecer informa\u00e7\u00f5es confi\u00e1veis quanto aos dados atuais, b\u00e1sicos e reais de im\u00f3veis. \u201cA falta de informa\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas leva a resultados desastrosos, fazendo com que o leigo fique insatisfeito e at\u00e9 se sinta enganado\u201d, esclarece. \u201cAl\u00e9m de servir de instrumento para fins de c\u00e1lculo de IPTU e de an\u00e1lise t\u00e9cnica para concess\u00e3o de financiamento de im\u00f3veis\u201d, destaca.
\nO presidente do Ibape salienta ainda que os pr\u00f3prios profissionais da engenharia e da arquitetura, ao desenvolverem os seus trabalhos, em geral, encontram dificuldades na obten\u00e7\u00e3o de informa\u00e7\u00f5es confi\u00e1veis quanto aos dados obtidos junto ao mercado imobili\u00e1rio da regi\u00e3o. \u201cAs imobili\u00e1rias, os construtores e os incorporadores frequentemente s\u00e3o cobrados a fornecer informa\u00e7\u00f5es detalhadas dos im\u00f3veis e da regi\u00e3o, o que demanda tempo e dedica\u00e7\u00e3o\u201d, enfatiza.
\n\u201cSem falar na sociedade, em geral, que n\u00e3o tem um crit\u00e9rio preciso e gratuito para avaliar e comparar um im\u00f3vel com outro ou com v\u00e1rios outros da mesma regi\u00e3o. A falta de informa\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas leva muitas vezes a resultados desastrosos, fazendo com que o leigo fique insatisfeito e at\u00e9 se sinta enganado\u201d, destaca.
\nDe acordo com ele, os im\u00f3veis, a partir da implanta\u00e7\u00e3o do sistema CNAI, n\u00e3o mais ter\u00e3o um simples n\u00famero de registro no cadastro da prefeitura do seu munic\u00edpio, mas sim, um n\u00famero de registro em c\u00f3digo de barras, de f\u00e1cil leitura, no qual estar\u00e3o contemplados os principais aspectos do im\u00f3vel e da regi\u00e3o onde se situa. \u201cCaber\u00e1 aos arquitetos e engenheiros a responsabilidade t\u00e9cnica quanto a emiss\u00e3o dos Certificados CNAI-S \u2013 Avalia\u00e7\u00e3o Sustent\u00e1vel, segundo os crit\u00e9rios do Sistema CNAI. Aos t\u00e9cnicos em edifica\u00e7\u00f5es ser\u00e1 possibilitada a emiss\u00e3o de Certificados CNAI \u2013 Cadastro, desde que treinados em curso espec\u00edfico para tal finalidade\u201d, detalha.
\nPara sua implanta\u00e7\u00e3o, esclarece, ser\u00e3o necess\u00e1rios Conv\u00eanios e Termos de coopera\u00e7\u00e3o firmados com o Sistema Confea\/Crea, Creci\/Cofeci, com \u00f3rg\u00e3os da administra\u00e7\u00e3o p\u00fablica federal, estadual e municipal\/distrital, com entidades de classe, institutos de engenharia e arquitetura, organiza\u00e7\u00f5es n\u00e3o governamentais e outros organismos afins.
\nFonte: Confea
\nAscom CREA-AM<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u201cEngenheiro tem uma atividade, que \u00e9 o de ser invis\u00edvel. No trabalho deste profissional nas empresas \u00e9 exigido sigilo dos projetos\u201d, assim come\u00e7ou a sua apresenta\u00e7\u00e3o o eng. Urubatan Barros, presidente do Ibape-DF. Para ele, a pr\u00f3pria imprensa s\u00f3 procura os engenheiros quando acontece alguma trag\u00e9dia. \u201cMas a responsabilidade desse profissional \u00e9 enorme, principalmente diante dos novos projetos anunciados pelo novo governo, envolvendo a constru\u00e7\u00e3o de mais de 5 milh\u00f5es de novas casas.\u201d<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-30419","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/crea-am.org.br\/creaam_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30419","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/crea-am.org.br\/creaam_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/crea-am.org.br\/creaam_site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/crea-am.org.br\/creaam_site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/crea-am.org.br\/creaam_site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30419"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/crea-am.org.br\/creaam_site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30419\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/crea-am.org.br\/creaam_site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30419"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/crea-am.org.br\/creaam_site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30419"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/crea-am.org.br\/creaam_site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30419"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}