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A concess\u00e3o do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio neste ano no Amazonas tem registrado uma queda de 52% na compara\u00e7\u00e3o com 2011. De janeiro a outubro do ano passado, as institui\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias concederam R$ 1,3 bilh\u00e3o para a compra, reforma e constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. Nos dez primeiros meses deste ano, a ajuda dos bancos para quem planejou comprar uma moradia, ampliar ou dar uma revitalizada ficou em R$ 651 millh\u00f5es, conforme dados mais recentes do Banco Central (BC). O cen\u00e1rio revela que mesmo com todo o est\u00edmulo ofertado pelo governo federal, o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio este ano foi bastante afetado, diferentemente do que seu viu em 2011, quando os bancos concederam mais de R$ 1,7 bilh\u00e3o para o setor imobili\u00e1rio do Amazonas. A queda mais significativa foi registrada a partir do segundo semestre deste ano, per\u00edodo que coincidiu com as mudan\u00e7as para os financiamentos dos im\u00f3veis da segunda fase do Programa \u2018Minha Casa Minha Vida\u2019, conforme destacou o vice-presidente do Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil do Amazonas (Sinduscon\/AM), Frank Souza. \u201cAs construtoras tiveram que se readequar nos projetos financeiros e na pr\u00f3pria caracter\u00edstica do projeto com as exig\u00eancias do governo\u201d, disse Souza. Segundo ele, os novos empreendimentos lan\u00e7ados trazem exig\u00eancias como acesso a cadeirantes e revestimentos cer\u00e2micos que antes do MCMV 2 n\u00e3o existiam. Souza afirmou ainda que o n\u00famero de lan\u00e7amentos no segundo semestre esteve menor que no primeiro. Outubro Na compara\u00e7\u00e3o entre outubro de 2011 e outubro de 2012, o cen\u00e1rio mostrou uma diferen\u00e7a significativa. Em 12 meses, o Banco Central financiou R$ 1.069.162.729,00 para a compra, reforma e constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis no Estado. Com esse valor, o Amazonas saltou de 22\u00ba lugar para a 14\u00aa posi\u00e7\u00e3o no ranking nacional de financiamentos de im\u00f3veis. Somente em outubro deste ano, o Estado contratou R$ 87.366.303 para investimento no setor – um valor praticamente quatro vezes maior que os R$ 22.149.887 assegurados no mesmo m\u00eas de 2011. Com os n\u00fameros atuais, o Amazonas correspondeu a 1,15% do total feito no Pa\u00eds, ficando a frente de Estados mais populosos como Par\u00e1 (0,77%), Para\u00edba (0,75%) e Maranh\u00e3o (0,79%). As mudan\u00e7as na taxa de financiamento e demais interven\u00e7\u00f5es do governo federal no setor da constru\u00e7\u00e3o civil s\u00e3o apontados como est\u00edmulos respons\u00e1veis pelo crescimento na contrata\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito nesse per\u00edodo. \u201cO governo estimulou os bancos a fornecerem mais cr\u00e9dito, incrementando o setor da constru\u00e7\u00e3o, principalmente com o \u2018Minha Casa, Minha Vida\u2019\u201d, destacou Frank. Conforme os n\u00fameros do BC, do total financiado em outubro, R$ 29.996.420,00 foram utilizados exclusivamente para a compra de im\u00f3veis – valor 40,95% maior que h\u00e1 um ano. Considerando as constru\u00e7\u00f5es, compra de materiais e reformas, o volume de cr\u00e9dito fechou o m\u00eas em R$ 57.369.883,00 – valor 6.501,83% maior que os R$ 869 mil de outubro de 2011. A amplia\u00e7\u00e3o do prazo para pagamento dos financiamentos imobili\u00e1rios, que ocorreu em junho desse ano, \u00e9 outro fator determinante para a amplia\u00e7\u00e3o dos contratos, na avalia\u00e7\u00e3o do presidente do Conselho Regional de Economia do Amazonas (Corecon-AM), Ailson Nogueira. \u201cA dilata\u00e7\u00e3o do prazo de 30 para 35 anos reduziu o valor das parcelas e permitiu que um maior n\u00famero de pessoas acessassem o cr\u00e9dito\u201d, afirma. Contratos Ainda no mesmo per\u00edodo, o Amazonas firmou 5.521 contratos para o financiamento de im\u00f3veis, sendo apenas nove deles com destino comercial, sendo o restante residencial. Em outubro deste ano, foram 360 contratos contra 130 do mesmo m\u00eas do ano passado, um aumento de 360%\u00a0Fonte: D24AM<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"