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Ap\u00f3s vender 6,3 mil im\u00f3veis no ano passado, o melhor resultado desde 2010, o setor imobili\u00e1rio de Manaus j\u00e1 se prepara para entrar em um caminho inverso, com resultados \u2018mais modestos\u2019. A estimativa \u00e9 do presidente do Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil do Amazonas (Sinduscon-AM), Eduardo Lopes, que afirma ser um efeito natural depois de um per\u00edodo de grandes altas no segmento. Lopes confirmou que o setor espera um resultado \u2018morno\u2019. \u201cN\u00f3s entendemos que o mercado vai sofrer uma estabilidade, principalmente depois de muitos lan\u00e7amentos. Acredito que teremos n\u00fameros mais modestos nos pr\u00f3ximos anos\u201d, salientou. Mesmo com a expectativa menor em rela\u00e7\u00e3o aos anos anteriores, Lopes ressaltou que o pre\u00e7o dos im\u00f3veis \u00e9 algo que deve permanecer intoc\u00e1vel. \u201cSe tivesse que haver uma baixa de pre\u00e7o, ela aconteceria quando o mercado estava com uma alta de ofertas. Acredito que n\u00e3o teremos grandes reajustes, nem para mais nem para menos\u201d, assegurou o presidente do Sinduscon. Um reflexo deste cen\u00e1rio de estagna\u00e7\u00e3o no mercado j\u00e1 pode ser percebido com a 9\u00aa edi\u00e7\u00e3o do Feir\u00e3o da Casa Pr\u00f3pria da Caixa Econ\u00f4mica Federal, previsto para acontecer no m\u00eas que vem. Construtoras que colocaram seus produtos \u00e0 venda no evento em 2012, quando foi movimentado cerca de R$ 365 milh\u00f5es, informaram que n\u00e3o v\u00e3o participar novamente neste ano, devido \u00e0 falta de lan\u00e7amentos. Falta produto Uma das construtoras participantes do feir\u00e3o do ano passado, a Urbis Engenharia, informou que n\u00e3o ter\u00e1 produtos \u00e0 venda, pois a empresa n\u00e3o possui unidades suficientes em oferta, conforme o diretor Marco Bolognese. A construtora Premium tamb\u00e9m adiantou que n\u00e3o pretende entrar no feir\u00e3o neste ano, porque possui poucos im\u00f3veis. \u201cTemos poucas unidades e estamos sem previs\u00e3o de novos lan\u00e7amentos\u201d, declarou o gerente administrativo da empresa, Eduardo de Oliveira. Somente no ano passado, a venda de im\u00f3veis chegou a 6,3 mil unidades, um crescimento de quase 50% se comparado com o ano de 2010, quando 4,2 mil im\u00f3veis foram comercializados, de acordo com o Sinduscon-AM. ,\u00a0Na avalia\u00e7\u00e3o do economista Rodolfo Bentes, houve uma expans\u00e3o grande no mercado imobili\u00e1rio local, ent\u00e3o \u00e9 comum que as construtoras revisem seus investimentos e lan\u00e7amentos. \u201cExistem alguns fatores que podem contribuir para esse cen\u00e1rio. Um deles \u00e9 o fato de as construtoras terem feito muitos lan\u00e7amentos e agora precisam recuperar o f\u00f4lego e agora precisam tocar essas obras dos empreendimentos ao mesmo tempo. Outra situa\u00e7\u00e3o pode ser a pr\u00f3pria demanda, que tende a diminuir depois de um per\u00edodo forte de vendas\u201d, disse o economista. Segundo ele, o pr\u00f3prio aumento da infla\u00e7\u00e3o \u00e9 algo que pode contribuir para uma estagna\u00e7\u00e3o do consumo no setor imobili\u00e1rio, al\u00e9m da alta na taxa de juros. Fonte:D24AM<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"