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A alta no pre\u00e7o da constru\u00e7\u00e3o civil, verificada nos \u00faltimos meses pela FGV (Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas), vem fazendo com que as construtoras invistam em novas tecnologias a fim de diminuir os pre\u00e7os das obras e reduzir o tempo para construir.\u00a0De olho nesse mercado, empresas de tecnologia criam solu\u00e7\u00f5es espec\u00edficas para esse setor, enquanto pequenas e m\u00e9dias construtoras apostam em novos aplicativos para acirrar a concorr\u00eancia com as maiores companhias do mercado. “O termo da vez para as construtoras este ano vem sendo conten\u00e7\u00e3o de custos. O pre\u00e7o da constru\u00e7\u00e3o civil vem crescendo, e quando a construtora consegue encontrar solu\u00e7\u00f5es tecnol\u00f3gicas ou log\u00edsticas para evitar desperd\u00edcios o pre\u00e7o final do im\u00f3vel cai, e a venda \u00e9 mais din\u00e2mica”, afirmou o professor Carlos Louberto, professor de engenharia ambiental da UFPR (Universidade Federal do Paran\u00e1). Situada em Guaxup\u00e9, em Minas Gerais, a construtora Melon viu os custos com res\u00edduo e entulhos ca\u00edrem 30% com a implementa\u00e7\u00e3o de um sistema que controla a quantidade de materiais despejados. Segundo Augusto Melon, presidente da empresa, a necessidade de pensar em solu\u00e7\u00f5es aconteceu quando o pre\u00e7o da obra n\u00e3o estava mais acompanhando o mercado imobili\u00e1rio do cidade. “Come\u00e7amos a perceber que nosso pre\u00e7o n\u00e3o era competitivo com as maiores empresas do setor, que j\u00e1 possu\u00edam tecnologia de redu\u00e7\u00e3o de custos.” Ele explicou ainda que os gastos com material de constru\u00e7\u00e3o, um dos \u00edndices que tem encabe\u00e7ado a alta mensal no pre\u00e7o das obras, foi mais bem controlado depois de a empresa iniciar o uso de um sistema que controla a quantidade de produtos comprados e o tempo de uso. “A medida ajudou bastante para a rapidez da constru\u00e7\u00e3o, e tamb\u00e9m evita desperd\u00edcio o que eleva o n\u00edvel de sustentabilidade da empresa.” O executivo afirmou que o aplicativo usado foi criado pelo pr\u00f3prio departamento de tecnologia da empresa, e o investimento foi inferior a R$ 30 mil. “Procuramos empresas que ofereciam esse servi\u00e7o, mas resolvemos investir no potencial da nossa equipe de tecnologia”, conta. A perspectiva do empres\u00e1rio agora \u00e9 o incremento das medidas tecnol\u00f3gicas nos pr\u00f3ximos anos. “Ao passo que as demandas aparecem, a tecnologia precisar auxiliar o desempenho da construtora”, finalizou ele enfatizando que um sistema apoiado em nuvem dever\u00e1 ser o pr\u00f3ximo a ser desenvolvido. Mercado Entre as empresas que fornecem esse tipo de solu\u00e7\u00e3o, a Softplan\/Poligraph lan\u00e7ou para a ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o o Sienge, software que auxilia os mais diversos processos dentro de um canteiro de obra. Entre as novidades da ferramenta, Carlos Augusto de Matos, diretor da Unidade Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o na Softplan\/Poligraph destaca o Di\u00e1rio de Obras, que d\u00e1 ao empreiteiro acesso m\u00f3vel, em tablets e smartphones, aos registros de obras atualizados. “Al\u00e9m disso, lan\u00e7amos o assist\u00eancia t\u00e9cnica, que \u00e9 utilizado para registro e acompanhamento de chamados relacionados com problemas na unidade entregue. Para os corretores foi lan\u00e7ado o portal do corretor, fornecendo acesso on-line e m\u00f3vel aos dados de clientes e tabelas de pre\u00e7os”. Matos detalhou ainda que, com as novas ferramentas, o empres\u00e1rio pode registrar incremento de at\u00e9 4,5% no lucro l\u00edquido. “Exemplo disso, se o empres\u00e1rio sabe que o \u00edndice de desperd\u00edcio na constru\u00e7\u00e3o chega a ser de 30%, e que desse n\u00famero, 20% s\u00e3o referentes a materiais e m\u00e3o de obra, a gest\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o com o Sienge aumenta, em m\u00e9dia, de 5% para 10,4% o lucro da empresa, trabalhando com a base de c\u00e1lculo de um empreendimento de 16 unidades”, disse. Segundo o diretor da Softplan\/Poligraph hoje mais de 1,7 mil empresas usam a ferramenta criada por eles, e boa parte delas s\u00e3o pequenas e m\u00e9dias. “Temos em nosso portf\u00f3lio de clientes empresas ranqueadas entre as 50 maiores do Pa\u00eds e pequenas construtoras com somente uma obra”, disse. Entre as regi\u00f5es que o empres\u00e1rio aponta como de maior potencial de consumo, destacam-se o Rio de Janeiro e algumas cidades do Nordeste. “Em 2012 fechamos 32 novos clientes, na m\u00e9dia, por m\u00eas, neste ano esperamos superar este n\u00famero em mais 30%”, completou. Atualmente, empresas como a Construtora Zagonel, Ip\u00ea Empreendimentos, Tecnova Construtora, Quanta Engenharia, Pedra Branca, Fibra Construtora j\u00e1 atuam com a ferramenta. Para o vice-presidente de materiais, tecnologia e meio ambiente do Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil de Minas Gerais (Sinduscon-MG), Geraldo Jardim Linhares J\u00fanior, a inser\u00e7\u00e3o de novas tecnologias que facilitam o desempenho das obras, dentro dos canteiros se faz cada vez mais necess\u00e1rias . Ele lembra que, h\u00e1 20 anos, os \u00edndices de desperd\u00edcio giraram em torno de 30% do custo da obra e, hoje, est\u00e3o entre 5% e 6%. Outro exemplo de empresa de tecnologia que investe em novidades para o mercado de constru\u00e7\u00e3o, a paulista Mega Sistemas Corporativos anunciou este m\u00eas uma parceria para integrar seu software Mega Constru\u00e7\u00e3o ao Mobbus Constru\u00e7\u00e3o, aplicativo da catarinense Tecl\u00f3gica que oferece recursos de gest\u00e3o de obras para dispositivos m\u00f3veis. Com a parceria, o grupo espera obter 200 novos usu\u00e1rios da solu\u00e7\u00e3o integrada em 2013, refor\u00e7ando o setor de constru\u00e7\u00e3o dentro da faturamento da empresa que no ano passado subiu de 12% para 30% dos R$ 59 milh\u00f5es faturados pela companhia. A receita representou um crescimento de 18% sobre 2011 e, para este ano, a Mega mira uma expans\u00e3o de 20%. “A tecnologia possibilita conectar on-line o canteiro de obras aos sistemas de gest\u00e3o, ou off-line, com a coleta de dados na obra para integra\u00e7\u00e3o posterior aos softwares, com per\u00edodos de transmiss\u00e3o pr\u00e9-determinados”, explica Luiz Carlos Mesquita Scheid, diretor de Marketing da Tecl\u00f3gica. Entre as empresas que j\u00e1 adotaram o projeto do grupo paulista, est\u00e1 a Atena Incorpora\u00e7\u00f5es, de Caxias do Sul e a \u00c1lamo, de Florian\u00f3polis. Fonte: Ci\u00eancia em Pauta<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"