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O mercado de constru\u00e7\u00e3o civil se prepara para uma grande mudan\u00e7a. A partir de 19 de julho, as incorporadoras que protocolarem projetos habitacionais junto aos \u00f3rg\u00e3os respons\u00e1veis ter\u00e3o que atender a uma nova norma t\u00e9cnica de desempenho. Desenvolvido pela ABNT (Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas), o conjunto normativo tem como finalidade centralizar todas as diretrizes para o setor e deve representar para propriet\u00e1rios e moradores a garantia de estar adquirindo um im\u00f3vel de acordo com todos os padr\u00f5es exigidos e com qualidade. Ampla, a nova norma abrange desde aspectos estruturais at\u00e9 de acabamento e funcionalidade, ditando par\u00e2metros para caracter\u00edsticas que impactam diretamente no uso do espa\u00e7o e acabam refletindo na vida dos moradores. A arquiteta Renata Marques, especialista em gerenciamento de projetos e com ampla expertise na \u00e1rea t\u00e9cnica, explica que muitos problemas ser\u00e3o evitados a partir do momento em que o mercado se adequar a esta normatiza\u00e7\u00e3o. \u201cProblemas como ru\u00eddos fora dos par\u00e2metros, durabilidade de material, acessibilidade, funcionalidade, seguran\u00e7a e manuten\u00e7\u00e3o, entre outros, poder\u00e3o ser evitados no momento em que o arquiteto que faz a concep\u00e7\u00e3o e desenvolvimento do projeto se responsabilize por especificar corretamente e garantir a efici\u00eancia de todos os materiais que ser\u00e3o empregados na constru\u00e7\u00e3o, de acordo com as caracter\u00edsticas de uso de cada ambiente\u201d, diz. Ela ainda afirma que a correta aplica\u00e7\u00e3o da NBR 15.575 deve, inclusive, reduzir consideravelmente o n\u00famero de acidentes nas edifica\u00e7\u00f5es. Inicialmente publicada em 2008, a NBR 15.575 \u00e9 voltada para o desempenho das edifica\u00e7\u00f5es habitacionais e come\u00e7ou a ser revisada pelo Comit\u00ea Brasileiro da Constru\u00e7\u00e3o Civil em 2011. O resultado \u00e9 um documento normativo que se divide em seis partes e inova ao introduzir o conceito de vida \u00fatil do empreendimento, que dever\u00e1 ter uma garantia m\u00ednima, de acordo com as caracter\u00edsticas de cada material. A nova norma vai influenciar diretamente a forma como os arquitetos e projetistas concebem seus projetos. \u201cOs projetistas ter\u00e3o que se especializar em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s especifica\u00e7\u00f5es e indica\u00e7\u00f5es dos diversos materiais de acordo com cada projeto, em particular. Al\u00e9m de esteticamente bonitos, os projetos precisar\u00e3o ser funcionais\u201d, afirma Renata. Ela enfatiza, por\u00e9m, que ser\u00e1 necess\u00e1rio um movimento conjunto de fornecedores, arquitetos, construtores e consumidores para que as novas regras produzam o efeito desejado. \u201cOs fornecedores ter\u00e3o que se preocupar em esclarecer as especifica\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas de cada produto, enquanto os arquitetos precisar\u00e3o se preparar para a escolha de materiais, sempre levando em considera\u00e7\u00e3o as necessidades de uso de cada ambiente. Aos construtores caber\u00e1 realizar a aplica\u00e7\u00e3o correta, de acordo com as instru\u00e7\u00f5es passadas pelo projetista. E, por \u00faltimo, ser\u00e1 responsabilidade do propriet\u00e1rio seguir o manual do im\u00f3vel, garantindo a manuten\u00e7\u00e3o adequada a cada espa\u00e7o\u201d, acrescenta Renata. A principal mudan\u00e7a na norma diz respeito \u00e0 abrang\u00eancia. Antes destinada aos empreendimentos acima de 5 pavimentos, agora ela dever\u00e1 ser aplicada a todas edifica\u00e7\u00f5es habitacionais. Renata defende que os arquitetos , assim como ela, precisam ter experi\u00eancia tamb\u00e9m nas quest\u00f5es t\u00e9cnicas. Os arquitetos que possuem este conhecimento em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 adapta\u00e7\u00e3o \u00e0 nova normatiza\u00e7\u00e3o ter\u00e3o condi\u00e7\u00f5es de projetar com seguran\u00e7a garantindo ao contratante o atendimento das normas vigentes. \u201cO conhecimento t\u00e9cnico de cada uma das etapas do projeto e da obra ser\u00e1 primordial a partir de agora. E o grande problema \u00e9 que o mercado de arquitetura n\u00e3o est\u00e1 preparado para absorver esta demanda, contamos com poucos profissionais que possuem uma ampla vis\u00e3o de todas as etapas do projeto, assim como da execu\u00e7\u00e3o. Muitos arquitetos n\u00e3o projetam pensando no uso que o ambiente ter\u00e1 no dia a dia, mas se preocupam com fatores puramente est\u00e9ticos. \u00c9 preciso ter foco n\u00e3o s\u00f3 no design, mas, principalmente, na execu\u00e7\u00e3o e no uso que cada ambiente ter\u00e1 depois de entregue ao propriet\u00e1rio. A arquitetura brasileira precisa voltar-se para a funcionalidade dos espa\u00e7os\u201d, conclui. Fonte: Revista Funda\u00e7\u00f5es<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"