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Na manh\u00e3 dessa quinta-feira (17), o Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil do Amazonas (SINDUSCON-AM) apresentou o Censo do Mercado Imobili\u00e1rio 2016, um completo e atualizado estudo do setor. A apresenta\u00e7\u00e3o foi feita no Audit\u00f3rio Auton Furtado Jr, na sede da Federa\u00e7\u00e3o das Ind\u00fastrias do Amazonas (FIEAM). O estudo foi coordenado pelo economista F\u00e1bio Ara\u00fajo, consultor da BRAIN – Intelig\u00eancia de Mercado e Pesquisa Estrat\u00e9gica. \u201cOs dados levantados revelam que Manaus come\u00e7a a se recuperar da crise econ\u00f4mica, antes mesmo de outras capitais brasileiras. Um fator importante para esse cen\u00e1rio \u00e9 que os efeitos da crise foram sentidos tamb\u00e9m com anteced\u00eancia na capital do Amazonas. Ent\u00e3o, era esperado que sua recupera\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m fosse antes das demais\u201d, ressaltou. O estudo apontou que Manaus produz 77% do PIB do Estado e que este montante se concentra, principalmente, na Ind\u00fastria, Com\u00e9rcio e Servi\u00e7os, setores que apresentam ascendente recupera\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica, principalmente a partir do in\u00edcio do segundo semestre de 2016 e que dever\u00e1 seguir positivamente at\u00e9 o fechamento desse ano e no in\u00edcio de 2017. \u201c\u00c9 poss\u00edvel observar essa recupera\u00e7\u00e3o em dados como no saldo de empregos formais no Amazonas, e especificamente em Manaus, na \u00e1rea da Constru\u00e7\u00e3o Civil. H\u00e1 uma recupera\u00e7\u00e3o de quase 40% no n\u00famero de postos de trabalho se comparados os dados dos tr\u00eas primeiros trimestres de 2016 com os de 2015\u201d, destacou Frank do Carmo Souza, Presidente do SINDUSCON-AM. HABITE-SE Outro fator de an\u00e1lise importante que aponta essa recupera\u00e7\u00e3o pode ser destacado pelo n\u00famero de \u2018Habite-se\u2019 que foram expedidos pela Prefeitura de Manaus. Os dados analisados apontam uma curva crescente, comparados os \u00faltimos dois anos. \u00a0Durante todo o ano de 2015, o \u2018Habite-se\u2019 por \u00e1rea (m\u00b2) residencial ficou em 559.993 e o comercial em 145.151. Somente nos tr\u00eas primeiros trimestres de 2016 esses n\u00fameros j\u00e1 foram superados, ficando o residencial em 663.893 e o comercial em 295.646. J\u00e1 o \u2018Habite-se\u2019 por unidade residencial em 2015 ficou em 4.559 (total de unidades) e 2.334 (unidades de incorpora\u00e7\u00e3o). Nos tr\u00eas primeiros trimestres de 2016 foram 6.510 em total de unidades e 3.190 em unidades de incorpora\u00e7\u00e3o. O economista F\u00e1bio Ara\u00fajo destaca que o pico dos \u2018Habite-se\u2019 na cidade de Manaus ocorreu em 2013, e que ap\u00f3s dois anos em constante queda, \u00e9 poss\u00edvel observar a clara recupera\u00e7\u00e3o em 2016, o que dever\u00e1 permanecer em crescimento para o ano seguinte. MERCADO Os dados apresentados mostram a recupera\u00e7\u00e3o no n\u00famero de vendas no Mercado Imobili\u00e1rio. Dos 106 empreendimentos lan\u00e7ados desde 2014, quase 32 mil unidades habitacionais, apenas 13,5% ainda est\u00e1 sendo ofertado no mercado, o equivalente a 4,3 mil unidades. O estudo aponta ainda os empreendimentos com Padr\u00e3o Econ\u00f4mico (at\u00e9 R$180 mil) os que obtiveram melhores resultados alcan\u00e7ados nesse per\u00edodo, com 98% das unidades ofertadas vendidas. J\u00e1 no que se refere a terrenos, casas e loteamentos (residencial horizontal) s\u00e3o menos de 850 unidades \u00e0 venda atualmente, o que equivale tamb\u00e9m a 13,5% do total ofertado. O Presidente do SINDUSCON-AM, Frank Souza ressalta que os dados apresentados no Censo dever\u00e3o pautar as empresas do setor, para que estas possam oferecer e colocar no mercado aquilo que realmente est\u00e1 sendo demandado. \u201cEsses dados levantados s\u00e3o importantes para que possamos tra\u00e7ar novas metas e executar um planejamento estrat\u00e9gico para o setor no Estado do Amazonas e na cidade de Manaus\u201d, finalizou Souza. Fonte: Wallace Abreu – SINDUSCON-AM<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"