Contêiner é ‘novo’ filão no setor da construção civil no Estado

Construção sustentável e mais rápida do que o tradicional sistema de alvenaria. Esta é a proposta do uso de contêineres como base de montagem para escritórios, um novo filão no mercado amazonense. Além do ‘Contêiner Mall’, um centro de compras localizado no Vieiralves, condomínios e organizadoras de eventos já estão de olho nos reservatórios de aço como alternativa para montar estruturas rápidas com economia nos gastos. O próximo passo deve ser no segmento habitacional. Para o Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon/AM), o projeto do ‘Contêiner Mall’ é uma espécie de ‘laboratório’ para analisar a eficácia do contêiner na região. “Se for bem sucedido, não tenho dúvida que as construtoras vão estudar sua utilização nos empreendimentos”, destaca o presidente da entidade, Eduardo Lopes. Entre as vantagens do uso de contêineres, segundo o gerente comercial da empresa Aliança, Alexandre Franco de Sá, que trabalha desde 2005 neste ramo, é a construção seca, sem o uso de cimento, tijolos e outros produtos inerentes à produção em alvenaria. Para a construção residencial, por enquanto, o custo ainda é muito elevado para o cidadão comum. “O que mais onera é o preço do contêiner e a burocracia para comprá-lo, pois geralmente vem da China e é preciso fazer todas as liberações na Receita Federal e Sefaz (Secretaria de Estado da Fazenda). Depois disso, o custo principal é com o revestimento térmico e acabamento”, disse o gerente comercial. O preço de um contêiner, segundo Alexandre, varia de R$ 12 mil a R$ 25 mil. Com três deles é possível fazer uma casa com sala de estar, sala de jantar, cozinha e três suítes. O valor médio para erguer um imóvel nesses moldes seria de aproximadamente R$ 150 mil. Como se trata de uma novidade, o número de profissionais ou empresas especializados no uso de contêiner para imóveis é escasso em Manaus, o que também torna o custo mais caro. A utilização destes espaços como escritórios, laboratórios e camarins pode custar entre R$ 500 e R$ 3 mil por mês e alguns empresários já o empregam como alternativa para ambientes temporários. “Hoje temos 1,5 mil contêineres na nossa frota e mais de 1,3 mil estão alugados”, disse o executivo da empresa Aliança. Escritório A síndica Solange Belfort recorreu ao uso de contêiner para instalar o escritório do condomínio da qual ela é responsável. “Estava passando por um estande de vendas de imóveis e vi um contêiner. Discutimos, então, sobre comprar um e adaptar da maneira que queremos, mas no momento temos outras prioridades no orçamento e o aluguel custa menos de R$ 1 mil. Para a compra, fizemos uma pesquisa e sairia em torno de R$ 10 mil a R$ 12 mil, além do custo com o preparo”, disse. O empresário José Auricélio, proprietário da empresa HG Services, também optou pelos contêineres por serem mais baratos. “Nos nossos eventos, geralmente usamos tendas climatizadas, mas percebemos que alugar um contêiner, além de ser 25% mais barato, é mais prático na hora de montagem e dá mais opção para usarmos, como um camarim, por exemplo”, disse. Cilma Uma das questões que mais intriga quem observa os contêineres sendo usados como ambientes ‘habitáveis’ é a relação desses espaços com o clima da região. Segundo Alexandre Franco de Sá, isso é resolvido com um revestimento térmico obrigatório e um ar-condicionado tipo split. O arquiteto Roberto Moita, que está tocando o empreendimento ‘Contêiner Mall’, explicou que contêiner é “arisco” a qualquer clima e precisa desse revestimento. “É necessário isolamento térmico, para a finalidade humana, pois ao mesmo tempo que esquenta muito de dia, ele esfria muito à noite”, destacou. Fonte: D24AM