Construção civil reduz volume de lançamentos após recorde de 2010

Após vender 6,3 mil imóveis no ano passado, o melhor resultado desde 2010, o setor imobiliário de Manaus já se prepara para entrar em um caminho inverso, com resultados ‘mais modestos’. A estimativa é do presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Amazonas (Sinduscon-AM), Eduardo Lopes, que afirma ser um efeito natural depois de um período de grandes altas no segmento. Lopes confirmou que o setor espera um resultado ‘morno’. “Nós entendemos que o mercado vai sofrer uma estabilidade, principalmente depois de muitos lançamentos. Acredito que teremos números mais modestos nos próximos anos”, salientou. Mesmo com a expectativa menor em relação aos anos anteriores, Lopes ressaltou que o preço dos imóveis é algo que deve permanecer intocável. “Se tivesse que haver uma baixa de preço, ela aconteceria quando o mercado estava com uma alta de ofertas. Acredito que não teremos grandes reajustes, nem para mais nem para menos”, assegurou o presidente do Sinduscon. Um reflexo deste cenário de estagnação no mercado já pode ser percebido com a 9ª edição do Feirão da Casa Própria da Caixa Econômica Federal, previsto para acontecer no mês que vem. Construtoras que colocaram seus produtos à venda no evento em 2012, quando foi movimentado cerca de R$ 365 milhões, informaram que não vão participar novamente neste ano, devido à falta de lançamentos. Falta produto Uma das construtoras participantes do feirão do ano passado, a Urbis Engenharia, informou que não terá produtos à venda, pois a empresa não possui unidades suficientes em oferta, conforme o diretor Marco Bolognese. A construtora Premium também adiantou que não pretende entrar no feirão neste ano, porque possui poucos imóveis. “Temos poucas unidades e estamos sem previsão de novos lançamentos”, declarou o gerente administrativo da empresa, Eduardo de Oliveira. Somente no ano passado, a venda de imóveis chegou a 6,3 mil unidades, um crescimento de quase 50% se comparado com o ano de 2010, quando 4,2 mil imóveis foram comercializados, de acordo com o Sinduscon-AM. , Na avaliação do economista Rodolfo Bentes, houve uma expansão grande no mercado imobiliário local, então é comum que as construtoras revisem seus investimentos e lançamentos. “Existem alguns fatores que podem contribuir para esse cenário. Um deles é o fato de as construtoras terem feito muitos lançamentos e agora precisam recuperar o fôlego e agora precisam tocar essas obras dos empreendimentos ao mesmo tempo. Outra situação pode ser a própria demanda, que tende a diminuir depois de um período forte de vendas”, disse o economista. Segundo ele, o próprio aumento da inflação é algo que pode contribuir para uma estagnação do consumo no setor imobiliário, além da alta na taxa de juros. Fonte:D24AM