Construtoras prometem imóveis mais baratos no Amazonas em 2013

O pacote de estímulos à construção civil, anunciado, na terça-feira (4), pelo governo federal, deve reduzir o preço do metro quadrado no Amazonas entre 5% e 8%. A estimativa é do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado (Sinduscon). Segundo eles, a desoneração na folha de pagamento e a redução de impostos deve refletir no preço final dos imóveis já nos próximos lançamentos imobiliários. O anúncio das medidas de incentivo foi feito pelo ministro da Fazenda, Guido Mantega, num momento em que o setor da construção civil do Amazonas amarga uma queda de 2,36% no Índice de Velocidades de Vendas (IVV) ao fim do terceiro trimestre, época em que, historicamente, o setor registrava aumento de até 24% nas vendas em comparação ao período anterior. O pacote de incentivos prevê a desoneração da folha de pagamentos, com o recuo da contribuição para o Instituto Nacional do Seguro Social (INSS) de 20% para 2%, a redução da alíquota do Regime Especial de Tributação (RET) de 6% para 4% sobre a receita, que diz respeito a taxas como a Contribuição para o Financiamento da Seguridade Social (Cofins) e o Imposto de Renda Pessoa Jurídica (IRPJ), além da abertura de uma linha de capital de giro aos pequenos e médios empresários do ramo. O vice-presidente do Sinduscon, Frank do Carmo, afirmou que as medidas devem chegar ao consumidor final de imóveis no Amazonas em preços até 8% mais baratos. “Essa será a tendência do mercado (…) Os empreendimentos já em construção já estão com o preço definido de acordo com o chamado patrimônio de aceitação, mas nos próximos lançamentos, o consumidor encontrará empreendimentos mais baratos”, disse ele. Para o vice-presidente, o anúncio é uma resposta do governo aos pedidos dos empresários do setor, que veem a carga tributária como um ‘grande gargalo’ aos novos investimentos. Em nível nacional, a indústria da construção civil cresceu 0,3% no trimestre passado e, de acordo com a expectativa do setor, deve fechar o ano com alta de 4%, número abaixo da estimativa inicial de 5,2% Fonte: D24AM