Multinacional planeja investir R$ 300 mi no Amazonas

Com previsão de injetar R$ 300 milhões na economia da cidade nos próximos dois anos, a empresa Hines anunciou o início do planejamento da terceira unidade no Amazonas, o Distribution Park Manaus III. A previsão de entrega da obra é para 2014. A Hines está presente em 106 cidades de 17 países e abriu sua primeira unidade em Manaus há dois anos. A multinacional possui 1.111 propriedades que representam aproximadamente 42,4 milhões de metros quadrados de edifícios comerciais, áreas de uso múltiplo, uso industrial, hotéis, além de grandes projetos de comunidades e desenvolvimento urbano. Segundo diretor de projeto da Hines, Jeremy Smith – que está em Manaus concedeu entrevista exclusiva ao portalamazonia –, a empresa já desenvolveu mais de 1,1 milhão de metros quadrados de edifícios comerciais classe A, galpões industriais e edifícios residenciais, além de gerenciar 885 mil metros quadrados de propriedades próprias e de terceiros. Portal Amazônia – Qual a estrutura da terceira unidade da Hines e o que isso significa para as empresas que precisam dos serviços que vocês oferecem? Jeremy Smith – O Distribution Park Manaus 3 será na região do Distrito Industrial, em um terreno de aproximadamente 300 mil m², sendo cerca de 150 mil m² de área construída. Ainda não posso dar muitas informações porque o projeto está em andamento, mas adianto que vamos manter os padrões de galpões classe A de alto desempenho que já temos em operação na primeira e segunda unidades da Hines em Manaus. O investimento inicial previsto é de R$ 300 milhões e para as empresas que decidirem instalar-se no Distribution Park Manaus III o principal atrativo é a economia gerada. Em média, estas empresas podem economizar 30% em custos ocupacionais como gastos com manutenção e segurança das áreas comuns, que serão rateados com as outras empresas instaladas. O mercado de aluguel de galpões em Manaus suporta uma terceira unidade? Certamente. Inauguramos o Distribution Park Manaus II, no último dia 6. O investimento foi de R$ 100 milhões e o espaço tem área locável de 68,8 mil m², sendo composto por dois edifícios projetados para receber diversas instalações produtivas, além de centros de apoio e distribuição. E mesmo com toda essa estrutura, somada à primeira unidade da Hines, ainda há demanda no mercado. Estimamos que Manaus tenha demanda anual de 90 mil m² de galpões industriais, principalmente de alto desempenho como os galpões da Hines. Por isso, acreditamos que ainda há espaço para novos galpões dentro dos elevados padrões de infraestrutura e serviço que oferecemos. Além dessa economia de 30% sobre os custos ocupacionais, quais os atrativos dos galpões? JS – A estrutura é diferente e superior aos galpões comuns que existem no mercado. Seguimos um padrão internacional que vai desde o material utilizado para construir o piso, que suporta até 6 toneladas por m², até a quantidade de docas para embarque e desembarque de veículos pesados – só no Distribution Park Manaus II, são 85 docas –, e a localização privilegiada, próximo do Distrito Industrial e aeroporto, entre outros fatores. Além disso, os galpões da Hines são dotados de infraestrutura preparada para adaptar-se a vários tipos de atividades, permitindo que cada empresa execute os acabamentos que julgar necessários e sem desperdícios. Fonte: Portal Amazônia